1、环保型。由于溶剂型涂料对环境和人类健康危害很大，因此，世界各国都十分重视发展水性建筑涂料，并制订有关法规，严格限制建筑涂料中的VOC(挥发性有机化合物)的含量。如今使用溶剂型建筑涂料的比例越来越小，取而代之的是水性建筑涂料。由于水性建筑涂料具有技术先进、工艺简单、低能耗、低排放等特点，建筑涂料水性化就成了未来建筑涂料发展的必然方向，有着非常广阔的发展前景。比如建筑防水涂料将向水性、弹性、耐酸、耐碱、隔音、密封和抗龟裂方向发展。如硅橡胶防水涂料、聚氨酯防水涂料、水性PVE(聚氯乙烯)防水涂料、VAE(乙烯–醋酸乙烯共聚物)防水涂料、厚质保温防水涂料、氯丁橡胶防水涂料等。

 

    2、高性能。丙烯酸类树脂涂料和聚氨酯涂料作为建筑涂料大量使用在经济发达的美国、欧洲及日本等国家和地区。亚太地区近年来经济发展迅速，这两类涂料也开始占领主要市场。随着现代高层建筑的兴起，对建筑涂料耐候性的要求越来越高，高耐候性涂料树脂的研究开发是当今世界尤其是发达国家涂料研究的活跃领域。目前，较活跃的领域是氟碳树脂和有机硅改性树脂的研究。

 

    建筑内墙涂料的发展方向是健康环保型乳胶漆，外墙涂料的发展方向是高抗玷污性、白乳化、高固体分乳胶漆。

 

    3、功能化。随着各种建筑特别是高层建筑的大量出现，功能性建筑涂料越来越受到全社会的重视，尤其是外墙涂料。它除了对建筑物具有保护和装饰作用外，还应有其他特殊功能，如涂料的防水防渗、高耐污、防碳化、防霉、杀菌、抗静电、保温隔热、防火阻燃、隔声等功能。